배곧 양도·상속·증여
매도 계약 전, 증여 실행 전에 상담하시면 선택지가 넓어집니다. 세액 시뮬레이션 후 신고까지 진행합니다.
- 양도소득세 주택·토지·상가 양도, 비과세·감면 검토
- 증여세 사전 증여 설계, 신고
- 상속세 상속재산 정리, 신고, 분할 협의 자료


배곧 사업장은 신축 상가에 들어선 프랜차이즈와 학원, 병의원이 많아 개업 첫 해 신고가 핵심입니다. 인테리어 환급, 직원 급여 설계, 과세 유형 선택을 개업 전에 함께 정해 드립니다.
| 지역 | 경기도 시흥시 배곧 |
|---|---|
| 담당 | 시흥시 담당팀이 그대로 진행합니다 |
| 작업 범위 | 기장대리 · 부가세·종합소득세·법인세 신고 · 양도·상속·증여 · 세무조사 대응 |
| 견적 | 무료 세무 진단 · 비용 사전 안내 · 수임 후 인상 없음 |
| 신고일정 | 사업자 세금 신고 일정 안내 (자세히) |
| 상담 | 010-6629-6629 · 평일 09:00~18:00 · 하루 최대 5명 직접 상담 |
세무법인 민화 강동지사가 직접 진행한 현장입니다. 카드를 누르면 상세 내용을 볼 수 있습니다.
개인사업자부터 법인까지. 매출 규모와 업종에 맞는 방식으로 진행합니다.
매도 계약 전, 증여 실행 전에 상담하시면 선택지가 넓어집니다. 세액 시뮬레이션 후 신고까지 진행합니다.
통지서를 받으신 시점부터 대응합니다. 자료 정리, 소명서 작성, 조사 입회까지 담당 세무사가 함께합니다.
매달 매출·매입 자료를 받아 장부를 정리하고, 원천세·4대보험 신고까지 함께 처리합니다. 기장료는 매출 규모와 업종 기준으로 처음에 안내합니다.
신고 기한 전에 자료를 요청드리고, 공제·감면 항목을 검토한 뒤 신고합니다. 기장을 맡기지 않은 분의 단발 신고도 가능합니다.
시흥시는 정왕동의 시화공단과 서해 오이도, 새로 들어선 배곧신도시가 한 도시 안에 나란히 있어 업종 구성이 극명하게 나뉩니다. 정왕동 공단 업체는 금속 가공과 전기 부품, 임가공이 많아 자재 매입과 외주비를 반영한 원가 기장이 기본입니다. 외국인 근로자 원천세 문의도 잦습니다. 배곧신도시는 아파트 입주에 맞춰 병의원과 약국, 학원 개원이 이어져 면세 과세 구분과 인건비 설계가 핵심입니다. 대야동과 은행동은 오래된 주거지와 상가가 섞여 소규모 자영업 기장과 양도세 상담이 꾸준합니다. 목감은 택지지구 입주 후 상가 창업 문의가 늘었습니다. 오이도와 월곶 포구는 횟집과 관광 음식점이 많아 주말 현금 매출 관리가 특별한 사안입니다.
배곧은 바다를 메워 조성한 배곧신도시로 아파트 단지와 서울대 시흥캠퍼스가 자리합니다. 입주와 함께 중심 상가에 학원과 병의원, 음식점이 채워지며 창업 세무 수요가 집중됩니다. 신축 아파트가 많아 분양권과 입주 뒤 매도에 따른 양도세 문의도 함께 들어옵니다.
개업 준비로 바쁘면 계약서 사진과 홈택스 연동으로 먼저 보고 필요할 때 강동구 성내동 사무실에서 뵙습니다.
배곧는 건강보험공단 급여 청구분과 비급여 현금 매출이 나뉘어 매출 구분부터 정확히 잡아야 합니다. 비급여 매출도 전액 과세 대상이며 현금영수증 의무발행 업종에 해당해 진료 기록과 매출 자료를 맞춰 두어야 합니다. 페이닥터 급여는 사업소득으로 원천징수해 신고하고, 직원 인건비 비중이 커서 원천세 관리가 중요합니다.
배곧는 3.3%로 원천징수된 사업소득을 다음 해 5월에 합산해 정산하는 구조입니다. 경비율로 추정 신고할지, 장부를 작성해 실제 경비로 신고할지에 따라 세액과 환급액이 달라집니다. 실제 경비가 경비율보다 크면 통신비, 장비, 차량 관련 지출 증빙을 모아 장부로 신고하는 편이 유리합니다.
배곧를 검토할 때는 소득이 늘어 개인 종합소득세율이 법인세율을 넘어서는 구간인지부터 봐야 합니다. 개인사업자에서 법인으로 넘어갈 때는 사업양수도나 현물출자 방식으로 자산과 부채를 이전하는데, 방식에 따라 양도세와 부가세 처리가 달라집니다. 자본금 규모, 대표 급여와 배당 설계까지 함께 봐야 실익을 판단할 수 있습니다.
상담부터 마무리까지, 배곧 현장은 이렇게 진행됩니다.
업종, 매출 규모, 기존 신고 내역을 확인하고 어떤 방식이 맞는지 정합니다. 첫 상담과 진단에는 비용을 받지 않습니다.
기장료와 신고 수수료, 별도 비용이 생기는 조건을 문서로 남깁니다.
홈택스 수임 동의, 카드·계좌 연동, 기존 세무사 자료 인계를 진행합니다.
매달 장부를 정리하고 담당 세무사가 검토합니다. 이상 항목은 바로 알려 드립니다.
기한 전에 신고서를 확인받고 전자신고합니다. 납부서와 신고서를 정리해 보내 드립니다.
과세 통지나 소명 요청이 오면 담당 세무사가 대응합니다.
부가세·종합소득세·법인세는 기한이 정해져 있고, 넘기면 가산세가 붙습니다. 기한 한 달 전에 자료를 정리해 두는 것이 가장 중요합니다.
그래서 저희는 기한 한 달 전에 자료를 요청드리고 미리 검토합니다. 처음 맡기시는 분은 지난 신고 내역부터 같이 확인합니다.
세액은 자료와 법령 적용에 따라 달라집니다. 저희는 일정과 필요한 자료를 안내하는 역할을 합니다.
수임 전에 안내한 기장료와 신고 수수료가 곧 청구 금액입니다. 업무 범위가 바뀌면 착수 전에 먼저 알려 드립니다.
영업만 하고 실무는 넘기는 구조가 아닙니다. 상담한 세무사가 장부와 신고를 직접 검토합니다.
부가세·종소세·법인세 일정을 미리 안내하고 필요한 자료를 요청드립니다. 가산세가 생기지 않게 관리합니다.
공단 원가 기장과 병의원 개원 설계처럼 시흥시 두 축의 업무를 모두 같은 체계로 처리합니다. 010-6629-6629
제조업이면 매입 세금계산서, 개원이면 임대차 계약서를 먼저 보내 주세요. 검토 후 비용을 안내합니다.