동대문구 세무사 종류별 안내
동대문구 상속 증여세 현장 사진
1. 시장 점포 영업권 2. 임대료 환산 평가 3. 보증금 부담부 증여
동대문구 상속증여 현장은 이렇습니다
시장 점포는 건물이 아니라 임차권과 영업권 형태가 많아 어떤 재산으로 평가할지부터 정해야 합니다. 월세가 나오는 대학가 건물은 임대료를 기준으로 평가액이 산정될 수 있어 공시가격과 차이가 큽니다. 임대 보증금을 함께 넘기는 부담부 증여는 보증금만큼 양도세가 따로 생깁니다. 입주권을 상속받으면 평가 기준일과 권리가액 산정이 일반 주택과 달라 조합 자료가 필요합니다.
점포 임대차 계약서와 사업자등록, 건물 등기부, 임대차 현황을 받아 재산 목록을 먼저 만듭니다. 건물은 공시가격과 임대료 환산액, 최근 유사 거래를 비교해 어느 기준이 적용될지 검토합니다. 증여라면 보증금 승계 여부에 따라 증여세와 양도세를 함께 계산해 어느 쪽이 나은지 보여 드립니다. 가족이 모두 모이기 어려우면 전화와 홈택스 자료 연동으로 진행하고 필요할 때만 방문합니다.
동대문구 지역 사정
청량리 청과와 약령시장에는 부모 대부터 이어온 점포가 많아 영업권과 점포를 함께 물려주는 사례가 있습니다. 회기동과 휘경동 대학가에는 월세 수입이 있는 건물을 자녀에게 증여하려는 임대인이 있습니다. 재정비 구역에 들어간 집은 입주권 상태에서 상속이 일어나기도 합니다.
청량리 도매상은 새벽 장이 끝난 오후에 상담을 잡으시면 여유 있게 자료를 볼 수 있습니다.
| 지역 | 서울특별시 동대문구 (동대문구 전체 안내) |
|---|---|
| 작업 범위 | 기장대리 · 부가세·종합소득세·법인세 신고 · 양도·상속·증여 · 세무조사 대응 |
| 견적 | 무료 세무 진단 · 비용 사전 안내 · 수임 후 인상 없음 |
| 상담 | 010-6629-6629 · 평일 09:00~18:00 · 하루 최대 5명 직접 상담 |
동대문구 상속증여 세무사, 실제 세무 칼럼
세무법인 민화 강동지사가 직접 진행한 현장입니다. 카드를 누르면 상세 내용을 볼 수 있습니다.
동대문구 상속 증여세 자주 묻는 질문
약령시장 점포를 아들에게 물려주려는데 가게 자체도 증여세 대상인가요?
휘경동 원룸 건물을 자녀에게 증여하면 월세 때문에 세금이 더 나오나요?
세무조사 통지를 받았는데 바로 상담이 되나요?
신고 기한이 이미 지났는데 방법이 있나요?
동대문구 상속증여 세무사 진행 순서
상담부터 마무리까지, 동대문구 상속증여 현장은 이렇게 진행됩니다.
무료 세무 진단
업종, 매출 규모, 기존 신고 내역을 확인하고 어떤 방식이 맞는지 정합니다. 첫 상담과 진단에는 비용을 받지 않습니다.
비용 안내·수임 계약
기장료와 신고 수수료, 별도 비용이 생기는 조건을 문서로 남깁니다.
자료 연동·인계
홈택스 수임 동의, 카드·계좌 연동, 기존 세무사 자료 인계를 진행합니다.
월 기장·검토
매달 장부를 정리하고 담당 세무사가 검토합니다. 이상 항목은 바로 알려 드립니다.
신고·납부 안내
기한 전에 신고서를 확인받고 전자신고합니다. 납부서와 신고서를 정리해 보내 드립니다.
사후 관리
과세 통지나 소명 요청이 오면 담당 세무사가 대응합니다.
동대문구 상속증여 현장, 세무법인 민화 강동지사가 약속합니다
수임 전에 안내한 기장료와 신고 수수료가 곧 청구 금액입니다. 업무 범위가 바뀌면 착수 전에 먼저 알려 드립니다.
영업만 하고 실무는 넘기는 구조가 아닙니다. 상담한 세무사가 장부와 신고를 직접 검토합니다.
부가세·종소세·법인세 일정을 미리 안내하고 필요한 자료를 요청드립니다. 가산세가 생기지 않게 관리합니다.
동대문구 상속증여 관련 검색어
동대문구 상속 증여세, 이번 주 방문 가능합니다
업종만 알려주시면 챙겨야 할 신고와 자료를 바로 안내합니다. 첫 상담·진단 무료입니다.