강동구 상속 증여세

강동구 상속증여 현장은 이렇습니다

둔촌 재건축 입주권을 상속하면 평가 기준이 완공 아파트와 달라 어떤 금액으로 신고할지가 첫 쟁점입니다. 천호 상가 건물은 임대료가 있는 재산이라 평가액과 임대보증금 채무를 함께 봐야 세액이 맞습니다. 명일 아파트를 자녀에게 증여하면 취득세가 따로 붙고 자녀가 살지 않으면 나중에 양도세가 커집니다. 부모는 강동에 살고 자녀는 타지에 살면 상속 주택 특례 적용 여부를 미리 봐 두어야 합니다.

먼저 등기부와 재산 목록, 금융 거래 내역을 받아 상속 재산을 정리하고 채무를 빼 순재산을 잡습니다. 입주권과 상가는 감정평가가 필요한지 기준시가로 충분한지 재산별로 판단해 평가 방법을 정합니다. 배우자공제와 동거주택 공제 같은 항목은 가족의 거주 이력을 확인해 빠짐없이 넣습니다. 신고 기한은 저희가 관리하고 상속인 사이 분할 협의가 늦어질 때 처리 순서도 안내합니다.

강동구 지역 사정

강동구는 오래 산 주민이 많아 명일과 둔촌 아파트를 자녀에게 물려주는 상속이 꾸준합니다. 천호와 길동의 상가 건물은 임대 수익이 있어 생전 증여와 상속 중 무엇이 나은지 묻는 분이 많습니다. 고덕 강일 택지 주택의 상속 문의도 성내동 사무실로 들어옵니다.

성내동 사무실이 가까우니 등기부와 매출 자료를 들고 예약 없이 들르셔도 됩니다.